Il est tout Ă fait possible quâun colocataire quitte le logement avant les autres.
đ Respect du prĂ©avis
Le colocataire qui souhaite partir doit respecter le préavis mentionné dans son contrat - voir article sur le délai de préavis.
đ Et pour les autres colocataires ?
Le dĂ©part dâun colocataire nâa pas que peu d'impact sur les autres. Deux points mĂ©ritent d'ĂȘtre mentionnĂ©s :
â ïž Si une clause de solidaritĂ© est prĂ©sente
Le colocataire qui part est tenu de payer lâintĂ©gralitĂ© du loyer, tant quâun remplaçant nâest pas trouvĂ©.
Cette solidarité est limitée dans le temps - 6 mois.
đ„ Ajout dâun nouveau colocataire sur le bail d'habitation
Le nouveau locataire, validé par Colonies, intÚgre le logement en signant un avenant au bail d'habitation auquel il se rattache.
đ° DĂ©pĂŽt de garantie
Le dépÎt de garantie est individuel à chaque locataire.
Il est restituĂ© Ă lâissue de lâĂ©tat des lieux de sortie, si tout est conforme.
Un montant peut ĂȘtre dĂ©duit en cas de dĂ©gradations dans les parties communes et dont la responsabilitĂ© est partagĂ©e entre tous les colocataires.
Les colocataires demeurant dans le logement nâont aucune dĂ©marche Ă faire sur ce point.
đ Ă retenir
Le dĂ©part dâun colocataire est possible Ă tout moment, avec respect du prĂ©avis.
Le processus de remplacement dâun colocataire doit ĂȘtre encadrĂ© par Colonies.
Pensez à déclarer votre intention de départ via votre espace locataire pour éviter tout blocage administratif.