🔍 Pourquoi c'est important ?
L'état des lieux de sortie est un document légal obligatoire qui :
Compare l'état actuel avec l'état d'entrée
Détermine les éventuelles dégradations
Impacte la restitution de votre dépôt de garantie
Officialise la fin de votre bail - Par exemple, il doit permettre de justifier la résiliation de votre assurance habitation ou votre garantie.
Sans validation de votre part avant votre départ, votre dépôt de garantie ne pourra pas être traité et des frais pourront vous être facturés.
Dans les jours suivants, nous comparerons votre état des lieux de sortie avec votre état des lieux d'entrée mais aussi avec l'état des lieux du locataire suivant.
📱 Comment y accéder ?
Connectez-vous à votre espace locataire
Sur la page d'accueil "Aperçu"
Cliquez sur la tâche "Compléter mon état des lieux"
Réalisez-le la veille ou le jour de votre départ
📸 Réalisation pas à pas
Avant de commencer :
Assurez-vous que la pièce est vide et propre
Prévoyez 40 minutes environ
Ayez votre téléphone chargé
Disposez d'une connexion internet
Pour chaque pièce/espace :
Prenez des photos claires et bien éclairées
Documentez l'état général
Notez tout changement par rapport à l'entrée
Vérifiez le fonctionnement des équipements
🎯 Points à vérifier en détail
Dans votre chambre :
Murs et plafond (pas de nouveaux trous/traces)
Sol (état identique à l'entrée)
Fenêtres (fonctionnement, propreté)
Prises et éclairage
Mobilier (état, positionnement)
Portes et poignées
Dans votre salle de bain :
Robinetterie (bon fonctionnement)
Joints (propres, non moisis)
Douche/baignoire (propre, non bouchée)
Toilettes (propres, fonctionnelles)
Ventilation (propre, fonctionnelle)
📝 Comment documenter
Photos à prendre :
Vue d'ensemble de chaque pièce vide
Gros plans sur les équipements
Photos des éventuels dégâts
Preuves du nettoyage effectué
Description :
Soyez honnête et objectif
Signalez les changements depuis l'entrée
Expliquez les éventuels dégâts
Notez les réparations effectuées
⚠️ Points d'attention
Ne pas oublier de :
Retirer TOUS vos effets personnels - dans le cas contraire un service pour débarrasser vos affaires vous sera facturé
Vérifier tous les rangements
Tester les équipements
Pour éviter les litiges :
Soyez exhaustif
Documentez
Nettoyez
Signalez les problèmes connus
La validation de l'état des lieux est définitive. Prenez le temps nécessaire pour le réaliser consciencieusement car il déterminera le délai et la bonne restitution de votre dépôt de garantie.
Après la bonne réalisation de votre état des lieux de sortie, Colonies le signera à son tour. Si tel n'est pas le cas, alors n'hésitez pas à nous solliciter !
Besoin d'aide ? Consultez nos guides détaillés dans la section "Centre d'aide".